お家を建ててから１０年～１５年経てばそろそろ塗り替えを考える方も多いでしょう。
そこで、今回は外壁塗装の基礎知識として、皆さんのお家がどういう状況なのか、今すぐ塗り替えた方がいいのか、それともまだ大丈夫なのか、この記事を見たらわかると思います。
外壁塗装の目的
外壁塗装の目的は、お家を守るためです。
日本のお家の寿命は木造住宅で約３０年、鉄骨住宅で３０年～５０年、鉄筋コンクリート住宅で約４０年～９０年程と言われています。
外国のお家の寿命は約７０年～１４０年です。日本の方が技術力は高いはずなのになぜ寿命が短いのでしょうか？
それは定期的なメンテナンスをしているかの違いです。欧州やアメリカなど長く住む人が大切に手入れして資産価値を保つように努力しています。休みの日にDIYでやる方も多いので、日本に比べてお家のお手入れ、メンテナンスの習慣があります。
お家の外壁を守ってくれている塗膜が劣化してしまい状態が悪くなると、雨漏りに繋がったり、大規模な工事になるかもしれません。
そうなると、当然本来かからなかったお金も必要になりますし、工事期間も長くなりますので外壁塗装は定期的にやるのがおすすめです。（塗装工事を放置し建物の状態が悪いと、定期的に外壁塗装している方に比べて５０～３００万円ほど高くなる場合があります。）
塗り替えの時期は？
外壁塗装のメンテナンス期間は約１０年に一度と言われておりますが、立地や地域、環境によっても変わってきます。
具体的にお家にどのような症状が出ていたら塗り替えのタイミングなのか教えますね。
症状１：チョーキング
外壁を手で触ったときに粉っぽいのが付着するときがあります。塗料の成分である顔料が劣化し表面に現れる現象です。耐久性が低下しているので、コケやカビに繋がる可能性があります。
症状２：外壁の膨れ
外壁が膨らんでくると塗装の防水切れが原因で、水を吸った建材が膨張・収縮することによって起こります。カッターで切ると水が出てくる場合があります。その場合はどこかで雨漏りしている可能性がありますので、原因を突き止めて直ちに補修しましょう。
症状３：ひび割れ
建物が揺れることによってひび割れが起きます。実は建物は毎日揺れているんですよね。風でも揺れますし、車の振動でも揺れます。そういった揺れがどんどん溜まっていってひび割れが発生します。ここから雨水が侵入して内部を腐らせる危険性があります。
その他にもコケやカビ外壁の剥がれも塗り替えのサインになりますので、塗り替えを考えている方はまずはお家の周りを確認してみましょう。
工事の流れ・期間
初めての外壁塗装をする方は何かと不安だと思います。そこで、実際の工事に至るまでの流れや工程をご紹介します。
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になります。施工の期間は大体２週間～３週間程で完了します。
費用と金額
塗料や面積によっても変わってきますが、大体８０万円～１５０万円程で施工させて頂いています。詳しくはこちらをご覧ください。https://kawai-tosou.net/wp-admin/post.php?post=5293&action=editなお、お客様のご予算に合わせてご提案させて頂くことも可能ですので、ご安心ください。
まとめ
今回は外壁塗装の基礎知識をご紹介させて頂きました。塗装工事は頻繁に行うものでもなく、ビッグイベントです。塗り替えを必要か不必要かご自身でもお家の周りを確認して、慎重にご検討ください。
また、何か気になることがありましたら、どうぞご安心してお問い合わせ頂ければ幸いです。
